Las instalaciones comerciales, especialmente aquellas con alto flujo de personas y operación continua, requieren sistemas de impermeabilización confiables que protejan la infraestructura contra filtraciones, humedad y deterioro estructural.

Un ejemplo de este tipo de proyectos es la impermeabilización realizada en un establecimiento McDonald’s en Toluca, Estado de México, donde Grupo Ticomán implementó soluciones profesionales utilizando tecnología Fester para garantizar la protección de distintas áreas del inmueble.

El proyecto incluyó la aplicación de impermeabilizantes acrílicos y sistemas prefabricados asfálticos, diseñados para ofrecer alta resistencia frente a condiciones climáticas exigentes y prolongar la vida útil de las superficies.

Diagnóstico inicial de la obra

Antes de iniciar el proceso de impermeabilización, se realizó un diagnóstico técnico del estado de las superficies del inmueble.

Durante la inspección se detectaron diversos problemas provocados por la intemperización y el desgaste natural del sistema impermeabilizante existente.

Entre los principales hallazgos se encontraban:

• Impermeabilizante prefabricado deteriorado por exposición al clima
• Presencia de grietas visibles en la membrana existente
• Canalones sin impermeabilización en el área de arco techo
• Fisuras ligeras en el sistema acrílico existente

Estas condiciones representaban un riesgo potencial de filtraciones de agua, humedad en interiores y deterioro progresivo de la estructura, por lo que se diseñó un sistema de rehabilitación adecuado para cada superficie.

Proceso de impermeabilización aplicado

Para resolver los problemas detectados, el equipo técnico de Grupo Ticomán ejecutó un sistema integral de impermeabilización dividido por áreas, utilizando materiales especializados de alto desempeño.

Impermeabilización del arco techo

En el área del arco techo se aplicó el sistema acrílico Fester Acritón 6 Años en color rojo.

Este impermeabilizante elastomérico ofrece beneficios importantes para estructuras metálicas y superficies expuestas, tales como:

• Alta elasticidad para absorber movimientos estructurales
• Protección contra radiación solar y cambios de temperatura
• Excelente resistencia al agua y humedad

Adicionalmente, se realizó el sellado de tornillería, un procedimiento clave para evitar filtraciones en puntos de fijación.

Impermeabilización de canalones

Los canalones del arco techo fueron impermeabilizados utilizando Fester Vaportite 550, un material asfáltico base solvente ampliamente utilizado en sistemas de impermeabilización profesional.

Posteriormente se aplicó el recubrimiento protector Festalum, el cual proporciona:

• Protección contra radiación UV
• Mayor durabilidad del sistema impermeabilizante
• Resistencia a condiciones climáticas extremas

Este procedimiento asegura que los canalones puedan conducir correctamente el agua pluvial sin generar filtraciones o deterioro estructural.

Impermeabilización de losa con sistema prefabricado

En la losa del establecimiento se instaló la membrana prefabricada Festermip 10 APP PS 4.0 mm GR, una solución ampliamente utilizada en proyectos comerciales e industriales.

Los sistemas prefabricados asfálticos ofrecen ventajas importantes:

• Alta resistencia mecánica
• Excelente comportamiento frente a cambios climáticos
• Larga vida útil del sistema impermeabilizante

También se llevó a cabo la impermeabilización de muretes con sistema acrílico, reforzando puntos críticos donde normalmente se presentan filtraciones.

Prueba de inundación y control de calidad

Como parte del proceso de aseguramiento de calidad, el cliente solicitó realizar una prueba de inundación, procedimiento técnico que permite verificar el correcto funcionamiento del sistema impermeabilizante.

La prueba se ejecutó sin presentar filtraciones ni fallas, confirmando que la aplicación fue correctamente realizada y que el sistema ofrece protección total contra el ingreso de agua.

Resultado final del proyecto

Tras concluir los trabajos, las instalaciones cuentan ahora con superficies completamente protegidas contra humedad, filtraciones y deterioro provocado por la intemperie.

Los principales beneficios obtenidos incluyen:

• Protección estructural de techos y losas
• Mayor durabilidad de las instalaciones comerciales
• Prevención de filtraciones en áreas críticas
• Reducción de costos de mantenimiento futuro
• Infraestructura preparada para condiciones climáticas exigentes

El resultado es un espacio funcional y seguro que permite mantener la operación continua del establecimiento sin riesgos asociados a problemas de humedad.

Grupo Ticomán: Especialistas en impermeabilización comercial

Proyectos como este demuestran la capacidad de Grupo Ticomán para ejecutar soluciones de impermeabilización profesional en establecimientos comerciales, industriales e institucionales.

Entre las ventajas de trabajar con Grupo Ticomán destacan:

• Uso de tecnología avanzada en impermeabilización
• Acceso a precios especiales en productos Fester
• Mano de obra certificada y especializada
• Sistemas diseñados para alta durabilidad
• Garantía por escrito en cada proyecto

Si su negocio o establecimiento presenta problemas de humedad o requiere renovación de su sistema impermeabilizante, contar con asesoría técnica profesional es fundamental.

Solicite una visita técnica hoy mismo y permita que los expertos de Grupo Ticomán evalúen su proyecto de impermeabilización.

La entrada Impermeabilización Comercial en Toluca Estado de México se publicó primero en Fester Ticomán.

La impermeabilización de espacios que albergan a personas vulnerables es una tarea que requiere compromiso técnico, responsabilidad social y el uso de materiales de alta calidad. Con este objetivo, Grupo Ticomán participó en un proyecto de rehabilitación de una losa con problemas de humedad en la Fundación de Ayuda al Débil Mental, una institución dedicada al cuidado y atención de personas con necesidades especiales.

Este proyecto forma parte de una iniciativa solidaria impulsada en conjunto con Fester, orientada a brindar soluciones de impermeabilización profesional a espacios que requieren protección estructural y condiciones seguras para sus ocupantes.

Diagnóstico inicial: losa con filtraciones y deterioro

Antes de la intervención, la losa del inmueble presentaba diversos problemas derivados de la exposición al agua y al paso del tiempo, lo cual generaba riesgos tanto para la infraestructura como para las personas que utilizan el espacio.

Entre las principales afectaciones detectadas se encontraban:

• Filtraciones de agua pluvial
• Presencia de humedad constante en la superficie
• Agrietamientos visibles en la losa
• Deterioro progresivo del recubrimiento existente

Estas condiciones hacían necesaria la aplicación de un sistema completo de impermeabilización acrílica, capaz de sellar la superficie, reforzar puntos críticos y proporcionar una protección duradera contra el agua.

Implementación del sistema acrílico de impermeabilización

Para garantizar resultados confiables, el equipo técnico de Grupo Ticomán aplicó un sistema impermeabilizante acrílico reforzado, diseñado para ofrecer alta elasticidad, resistencia al agua y larga durabilidad.

El proceso de aplicación se desarrolló en varias etapas técnicas.

Aplicación de sellador primario

El primer paso consistió en la aplicación de Fester Acritón Sellador sobre toda la superficie de la losa.

Este material funciona como primario de adherencia, permitiendo:

• Sellar porosidad del concreto
• Mejorar la adhesión del sistema impermeabilizante
• Preparar la superficie para recibir las capas posteriores

La correcta preparación del sustrato es fundamental para garantizar la durabilidad del sistema impermeable.

Primera capa de impermeabilizante acrílico

Posteriormente se aplicó una primera capa de Fester Acritón Green Shield 10 Años, un impermeabilizante acrílico elastomérico de alto desempeño.

Este producto ofrece beneficios importantes como:

• Alta resistencia a la humedad
• Protección contra rayos UV
• Gran elasticidad para absorber movimientos estructurales
• Garantía de hasta 10 años de durabilidad

Esta primera capa permitió crear la base del sistema impermeable.

Refuerzo de juntas y puntos críticos

Una etapa clave del proceso fue la aplicación de la malla de refuerzo Fester Revoflex, instalada estratégicamente en:

• Juntas estructurales
• Fisuras existentes
• Puntos críticos de la superficie

El refuerzo con malla permite incrementar la resistencia del sistema y prevenir futuras grietas o rupturas, especialmente en zonas donde la losa puede presentar mayor movimiento o estrés estructural.

Aplicación de segunda capa impermeable

Finalmente se aplicó una segunda capa de Fester Acritón Green Shield 10 Años sobre toda la superficie.

Esta capa final cumple funciones esenciales dentro del sistema:

• Consolidar la membrana impermeable
• Garantizar una cobertura uniforme
• Proporcionar protección duradera contra filtraciones

El resultado es un sistema impermeabilizante continuo, flexible y altamente resistente.

Resultado final: un espacio protegido y seguro

Tras la aplicación del sistema completo, la losa quedó totalmente protegida contra filtraciones, humedad y deterioro estructural.

Gracias a esta intervención, el espacio ahora cuenta con:

• Protección efectiva contra lluvia y humedad
• Mayor vida útil de la estructura
• Un ambiente más seguro para los usuarios de la fundación
• Reducción de riesgos de mantenimiento correctivo

Este tipo de proyectos demuestra cómo la ingeniería en impermeabilización puede mejorar directamente la calidad de vida de las personas.

Compromiso Social de Grupo Ticomán

Además de ofrecer soluciones técnicas de alto nivel, Grupo Ticomán mantiene un firme compromiso con la responsabilidad social.

La participación en esta obra representa una colaboración solidaria con iniciativas impulsadas por Fester, orientadas a llevar servicios profesionales de impermeabilización a instituciones que apoyan a comunidades vulnerables.

Para Grupo Ticomán, cada proyecto es una oportunidad para combinar tecnología, experiencia y compromiso humano.

Grupo Ticomán: especialistas en impermeabilización profesional

Grupo Ticomán se distingue por ofrecer soluciones integrales de impermeabilización para proyectos residenciales, industriales e institucionales, utilizando sistemas certificados de alto desempeño.

Entre las ventajas de trabajar con Grupo Ticomán destacan:

• Aplicación de tecnología avanzada en impermeabilización
• Precios especiales en productos Fester
• Mano de obra certificada
• Sistemas profesionales de larga duración
• Garantía por escrito en cada proyecto

Si su inmueble presenta problemas de humedad o filtraciones, contar con un diagnóstico técnico especializado es el primer paso para proteger su inversión.

Solicite una visita técnica hoy mismo y permita que los expertos de Grupo Ticomán evalúen su proyecto de impermeabilización.

La entrada Impermeabilización y rehabilitación de losa en Tlalnepantla se publicó primero en Fester Ticomán.