Impermeabilización de pasillos en edificios educativos: proyecto en preparatoria INHUMYC

Las instituciones educativas requieren instalaciones seguras, funcionales y protegidas contra filtraciones, especialmente en áreas de tránsito constante como pasillos y corredores. La presencia de humedad o deterioro en estos espacios puede generar riesgos estructurales y de seguridad para estudiantes, docentes y personal administrativo.

En este contexto, Grupo Ticomán llevó a cabo un proyecto de impermeabilización en la preparatoria INHUMYC en Ciudad de México, con el objetivo de solucionar problemas de filtración, desgaste del sistema anterior y deterioro de la superficie en uno de los pasillos principales del plantel.

El proyecto consistió en la implementación de un sistema impermeabilizante reforzado con propiedades antiderrapantes, diseñado para garantizar durabilidad, seguridad y resistencia frente al uso constante de la infraestructura educativa.

Diagnóstico inicial del pasillo escolar

Antes de iniciar los trabajos, se realizó una inspección técnica del área para evaluar el estado del sistema impermeabilizante existente.

Durante esta evaluación se identificaron diversas problemáticas que comprometían la funcionalidad del espacio:

• Filtraciones de agua en la superficie del pasillo
• Presencia constante de humedad
• Desgaste severo del sistema impermeabilizante anterior
• Deterioro general provocado por exposición a la intemperie y tránsito continuo

Estas condiciones hacían necesario implementar un sistema nuevo de impermeabilización con refuerzo estructural y acabado antiderrapante, ideal para zonas de circulación frecuente dentro de instituciones educativas.

Sistema de impermeabilización aplicado

Para resolver los problemas detectados, el equipo técnico de Grupo Ticomán implementó un sistema impermeabilizante multicapa utilizando materiales especializados de alto desempeño.

Este tipo de solución permite garantizar una protección duradera contra la humedad, mejorar la resistencia mecánica de la superficie y aumentar la seguridad del área.

Aplicación del primario de adherencia

El primer paso consistió en la aplicación de Fester Hidroprimer Plus WB sobre toda la superficie del pasillo.

Este material funciona como primario base agua, cuya función principal es:

• Sellar la superficie existente
• Mejorar la adherencia del sistema impermeabilizante
• Preparar el sustrato para la correcta aplicación de las capas posteriores

Una correcta preparación del sustrato es clave para maximizar la durabilidad del sistema impermeable.

Aplicación del sistema asfáltico base agua

Posteriormente se aplicó el impermeabilizante Fester Microfest, un sistema asfáltico base agua que ofrece alta resistencia contra filtraciones y humedad.

El material fue aplicado en dos capas para garantizar un recubrimiento uniforme y resistente.

Entre sus principales ventajas destacan:

• Excelente impermeabilidad
• Alta adherencia a superficies de concreto
• Sistema ideal para zonas con tránsito moderado

Refuerzo estructural con malla

Entre las capas del sistema impermeabilizante se colocó la malla de refuerzo Fester Revoflex.

Este refuerzo cumple una función fundamental dentro del sistema:

• Incrementar la resistencia estructural del recubrimiento
• Prevenir fisuras o rupturas futuras
• Proporcionar mayor durabilidad al sistema impermeabilizante

Acabado antiderrapante y protector

Para mejorar la seguridad del pasillo, se realizó un riego de arena tipo romano, generando un efecto antiderrapante en la superficie.

Este tipo de acabado es especialmente importante en instalaciones educativas, ya que ayuda a reducir el riesgo de resbalones durante condiciones de humedad o lluvia.

Finalmente, se aplicó el recubrimiento protector Festerblanc Terracota en dos capas, el cual proporciona:

• Protección adicional contra rayos UV
• Mayor durabilidad del sistema
• Acabado estético uniforme

Resultados del proyecto

Tras la conclusión de los trabajos, el pasillo de la preparatoria quedó totalmente rehabilitado y protegido contra filtraciones de agua y problemas de humedad.

Entre los principales beneficios del proyecto destacan:

• Eliminación de filtraciones y humedad
• Superficie más segura gracias al acabado antiderrapante
• Mayor durabilidad del sistema impermeabilizante
• Mejora en la seguridad de estudiantes y personal

El resultado es un espacio funcional, resistente y preparado para soportar el tránsito constante dentro de un entorno educativo.

Grupo Ticomán: especialistas en impermeabilización institucional

Proyectos como el realizado en la preparatoria INHUMYC demuestran la experiencia de Grupo Ticomán en la ejecución de sistemas profesionales de impermeabilización para escuelas, edificios institucionales, instalaciones deportivas y proyectos industriales.

Entre las ventajas de trabajar con Grupo Ticomán destacan:

• Aplicación de tecnología avanzada en impermeabilización
• Acceso a precios especiales en productos Fester
• Mano de obra certificada
• Sistemas diseñados para alta durabilidad
• Garantía por escrito en cada proyecto

Si su institución educativa presenta problemas de humedad, filtraciones o deterioro en sus superficies, contar con una evaluación técnica especializada puede prevenir daños mayores.

Solicite una visita técnica hoy mismo y permita que los expertos de Grupo Ticomán evalúen su proyecto de impermeabilización.

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